Compro estudios o apartamentos pequeños alquilados o sin inquilinos

Compro estudios o pequeños apartamentos para destinar a alquiler , no importa si ya esta alquilado o si no tiene inquilino. Exclusivamente en Madrid capital preferiblemente zona centro, zona norte o zona oeste, NO zona sur ni extraradios.

Pago maximo 3000 euros/m2 dependiendo del estado, del edificio etc etc.

Busco una rentabilidad minima del 5 % en alquiler si bien puede ser inferior en casos especificos.

Tambien podria interesarme con inquilinos de renta antigua si el precio tiene en cuenta que no tendre rentabilidad en muchos años, siempre que no haya posibilidad de subrogacion, abstenerse de ofrecerme pisos con inquilino de renta antigua a precio de pisos libres.

Interesados contactar por email a consultasinmobiliarias@gmail.com indicando en el asunto estudio para Ramon o bien en el telefono 91-5796449 , es mi agencia inmobiliaria pero compro como particular, aunque si no me interesa a mi personalmente cabe la posibilidad de aceptarlo en venta como intermediario.

IMPORTANTE : SI llaman a la agencia indiquen que es una oferta personal para Ramon si les atiende un comercial.