Compro piso con renta vitalicia, venda su piso y siga viviendo en el

Compro piso a personas mayores y pueden seguir viviendo en la vivienda toda su vida,puedo comprar por renta vitalicia o bien pago contado, en el caso de renta vitalicia es muy parecido a la hipoteca inversa solo que en vez de hipotecar el piso lo vende a cambio de que le pague una renta mensual durante toda su vida y puede seguir viviendo en el piso toda su vida.

Por el sistema de pago al contado, en vez de una renta vitalicia mensual se le pagaria la cantidad estipulada de golpe en el momento de vender su vivienda y tambien podria seguir viviendo en el piso el resto de su vida.

El precio en la venta con pago al contado se fijaria partiendo del precio de mercado y se le restaria una cantidad equivalente a lo que pagaria de alquiler durante toda su vida, se calcularian los años de alquiler en funcionde la esperanza de vida teniendo en cuenta la edad del vendedor.

Solo me interesa comprar tanto por sistema de renta vitalicia como por pago al contado a personas mayores de 75 años, en ningun caso se valorara el estado de salud del vendedor para fijar el precio, se toamara como referencia una esperanza de vida de 20 años a contar desde los 75 años, por ejemplo si el vendedor tiene 80 años se calculara un alquiler durante 15 años, si tiene 75 años se calcualaran 20 años de alquiler.

El piso debe estar en Madrid capital y en barrios de alto standing, tener una superficie minima de 200 metros cuadrados y un minimo de 4 habitaciones.

Tanto en la venta con pago al contado como en la compra por renta vitalicia se escriturara ante notario.

Interesados enviar email a consultasinmobiliarias@gmail.com o bien dando las caracteristicas de la casa , edad del propietario y pretensiones economicas en los comentarios del blog.

Compro pisos renta antigua en Madrid, Compro casas alquilado

Compro pisos de renta antigua en Madrid de las siguientes caracteristicas , entre 150 y 250 m2, minimo 4 habitaciones, solo pisos en Madrid capital en zonas de calidad media o medio-alta, zona norte, barrio salamanca, etc , no me interesa en extraradios ni en zona sur de Madrid.

Para fijar el precio de venta de las casas de renta antigua se tendra en cuenta partiendo del precio de mercado actualizado a 2010 ( inutil intentar vender casas por valoraciones irreales o precios pasados ) y se restara de ese valor el hecho de tener un inquilino de renta antigua en funcion de la edad del arrendatario y de la renta que este pagando, tambien se valorara el estado de la vivienda si necesita reformas etc.

Tambien podria interesarme comprar vivienda alquilada sin ser de renta antigua de las mismas caracteristicas, en este caso, el precio seria el de tasacion a precio de mercado actualizado aunque se tendria en cuenta el alquiler que pagara el arrendatario en caso de ser menor al precio de los alquileres medio.

Interesados enviar caracteristicas del piso en venta de renta antigua a vinosmercado@gmail.com indicando pretensiones economicas.

Inversores para pisos y apartamentos baratos en Madrid

Nuestra agencia inmobiliaria en Madrid tiene en este momento inversores que quieren comprar apartamentos en Madrid, Vigo y Tenerife baratos en rentabilidad.

El problema es que entre los precios de la oferta de pisos en venta en Madrid y los precios de demanda hay un hueco que impide que las ventas se lleven a efecto, por eso buscamos pisos o apartamentos a precio real de mercado, que se ajusten a los precios que los compradores estan dispuestos a pagar.

Ofrecemos tasacion gratuita de su piso o apartamento si nos encarga su venta en exclusiva durante solo 3 meses, las probabilidades de que alguien compre su piso estan directamente relacionadas con el precio de venta, es inutil intentar vender al precio que se ven en los portales inmobiliarios, la realidad es que cada dia hay mas oferta y menos demanda, que el numero de apartamentos en venta en Madrid que se logran vender es ridicula, solo se vende lo que tiene un precio signifivativamente menor que la oferta de pisos similares en venta.

Si realmente quiere que un inversor compre su piso o apartamento es posible, pero solo si adapta el precio de venta a la demanda real, si este es su caso contacte con nosotros en el telefono 91-5796449 o por email en info@inmobiliariabarreras.net, podra comprobar que si existen inversores que compran pisos para alquilar en Madrid .

Tambien en nuestras oficinas en Galicia y en Tenerife tenemos inversores que compran pisos o apartamentos con buena relacion calidad / precio, si busca comprador contacte a traves de nuestra web :

Galicia : pinchando en Casas Galicia

Tenerife : Pinchando en el enlace Pisos Tenerife

Recuerde que el precio a los que los inversores estan dispuestos a comprar, no es el precio medio que ve en los anuncios inmobiliarios que ve en los portales inmobiliarios, es inutil intentar " vender " o convencer a la agencia inmobiliaria de que el precio de su piso o apartamento es superior al real del mercado inmobiliario actual, con esa tecnica solo conseguira añadir su inmueble en una lista de pisos que no se venden, por eso hacemos una tasacion para determinar el precio real al que si que existen inversores dispuestos a comprar piso, las tasaciones estan basadas en precios a los que si hemos conseguido vender ( no sin muchas dificultades ), es decir al precio de mercado.

La mayoria de las estadisticas que se hacen para establecer el precio de los inmuebles estan basados en lo que los vendedores piden, no en lo que consiguen vender, el efecto de esta practica es perder tiempo y en un mercado bajista en el que los precios caen puede suponer tener que vender mas barato dentro de seis meses o un año, aceptar la realidad de los precios de mercado supone vender no aceptarla supone prolongar un problema y probablemente agravarlo cuanto mas tiempo pasa.

Compro piso Grande Norte Madrid

Compro piso grande en las zonas del norte de Madrid, eje Castellana, Chamartin, Clara Del Rey, etc , bien comunicado con la Plaza de Castilla. Tambien otras zonas medias o medio altas de Madrid.

Necesito minimo 150 metros cuadrados y 4 habitaciones hasta 250 m2 y 5 dormitorios, no importa si es para reformar o si ya esta reformado.

PRECIO MAXIMO : 450.000 Euros o 3000 euros el metro cuadrado si necesita poca reforma, si esta para reformar completamente pago maximo 2500 o 2600 euros el metro.

Si aceptan como parte de pago un estudio en el centro de Madrid ( valorado en 150.000 euros ) o un chalet en la urbanizacion el coto ( Valorado en 360.000 euros ) o un local comercial pequeño cerca de Plaza De Castilla ( Valorado en 200.000 euros ) podria tener mayor presupuesto para comprar pisos mas grandes de 150 metros hasta un maximo de 220 metros, siempre a un precio maximo de 3000 euros el metro cuadrado.

Interesados enviar oferta a consultasinmobiliarias@gmail.com o llamar al telefono 670718323 preguntar por Ramon.

Busco adosado en alquiler con opcion a compra en Tenerife

Busco alquileres con opcion a compra de adosados Tenerife , municipio de Guia de Isora, barrio de Piedra Hincada. Precio máximo de compra: +/- 170.000 €, alquiler mensual hasta 650 € Interesados contactar al 630 711 700 ó victorsamarin@gmail.com